Ներքևից բարձր երաժշտություն հնչեցնելը, վերևից ժամերով հարվածելը, բակում երեխաների բղավելը և ձեղնահարկի շունը անընդհատ հաչում է. ամեն աղմուկի անհանգստություն պետք չէ հանդուրժել: Այս ուղեցույցը ցույց է տալիս, թե ինչ օգնություն է հնարավոր, եթե հարևանները խաթարեն խաղաղությունը։
Ի՞նչն է խանգարում անդորրը
Խաղաղության խանգարումը կամ աղմուկի անհանգստությունը տեղի է ունենում, երբ կա ձայն, որը կարող է ընկալվել որպես նյարդայնացնող կամ անհիմն և ծայրահեղ դեպքերում նույնիսկ վնասակար հետևանքներ ունենալ տուժածների համար:
Դա նույնիսկ կարող է լինել վարչական իրավախախտում, որը օրենքով արժանի է տուգանքի. Այնուամենայնիվ, ոչ բոլոր աղմուկներն ու աղմուկներն ուղղակիորեն դասակարգվում են որպես խաղաղությունը խանգարող: Որոշիչ գործոններն են՝
- Արվեստ
- Տևողություն
- Ինտենսիվություն
- Ժամանակներ
- Կանխարգելելի
Հանգիստ ժամերին՝ ժամը 22-ից մինչև 6-ը կամ 7-ը, ինչպես նաև կիրակի և տոնական օրերին սենյակի ծավալը պետք է պահպանվի: Հետևաբար, բնակարանում առաջացած աղմուկը պետք է հազիվ թե նկատելի լինի հարևանների համար: Այնուամենայնիվ, այս սենյակի ծավալի համար օրենքով սահմանված դեցիբելի արժեք չկա:
Նշում.
Հանգիստ ժամանակները, ներառյալ կեսօրվա հանգիստը, հաճախ ավելի մանրամասն բացատրվում են վարձակալության պայմանագրում: Չենթարկվող վարձակալները կարող են նախազգուշացվել տանտիրոջ կողմից։
Իրավական հիմք
§117 Վարչական իրավախախտումների մասին օրենքում (ՎՀԻԳ) արձանագրված է, թե որն է խաղաղության խախտումների սահմանումը։ Այնուամենայնիվ, նկարագրությունը անորոշ է. Ուստի որոշումները հաճախ կայացվում են յուրաքանչյուր դեպքի հիման վրա և անհրաժեշտության դեպքում պետք է կայացվեն դատարանում։
Բացառություններ
Խանգարումից, ի թիվս այլոց, բացառված են հետևյալ ձայները.
- Նորածինների կամ փոքր երեխաների ճիչ և լաց
- Խաղի հնչյուններ
- գիշերային լոգանք կամ ցնցուղ, եթե պահվում է կարճ ժամանակով
- անխուսափելի աղմուկներ նույնիսկ հանգստի ժամանակ
Բացառությունները խիստ սահմանափակ են։ Երեխաներն ունեն ամենամեծ և առատաձեռն բացառություններ: Նույնիսկ եթե, օրինակ, նրանք լաց են լինում կամ ոտնահարում են բնակարանը հանգիստ ժամանակ, հարևանները սովորաբար ստիպված են դա ընդունել։
Կարգը խաղաղության խախտման դեպքում
Եթե դուք բազմիցս զգում եք, որ ձեր անդորրն ու անդորրը խանգարում են ձեր հարևաններին և ձեզ անհանգստացնում աղմուկը, կան տարբեր տարբերակներ։ Հարևանների կողմից խաղաղությունը խախտելու մեր ուղեցույցում մենք ցույց ենք տալիս, թե որ քայլերն են իսկապես իմաստալից և երբ են առաջարկվում:
Գտեք խոսակցություն
Հարեւանները հաճախ տեղյակ չեն, թե իրենց ձայները որքան բարձր են լսվում այլ բնակարաններում։ Ձայնամեկուսացումը, շինարարությունը, ապրելակերպը և սեփական զգայունությունը կարևոր դեր են խաղում։
Օրինակ, եթե երեկոյան հանգստանալու համար սիրում եք բարձր երաժշտություն լսել, գուցե չգիտեք, որ դա նշանակում է, որ ձեր հարևանը չի քնի, այլ պետք է արթնանա առավոտյան ժամը 5-ին։
Խորհուրդ.
Ագրեսիվությունը լավ ուղեցույց չէ, երբ խախտվում է անդորրը։ Փորձեք մատնանշել հարցը հանգիստ և օբյեկտիվ։ Բարեկամական խնդրանքը կամ ցուցադրական նպատակներով սեփական տուն հրավիրելը կարող է օգնել։
Պահպանեք աղմուկի մատյան
Եթե անդորրն ու անդորրը հաճախակի են խախտվում, աղմուկի մատյան պետք է պահել մի քանի շաբաթ: Խնդրում ենք նկատի ունենալ.
- Ձայնի տեսակ
- Ինտենսիվություն / Ծավալ
- Ժամանակը և տևողությունը
Օրինակ՝ հարեւանի շունն ամեն օր մեկ ժամ շարունակ հաչո՞ւմ է, թե՞ կեսգիշերին ինչ-որ մեկը շարունակում է փոշեկուլը մաքրել։ Այս տեղեկատվությունը պատկանում է աղմուկի հաշվետվությանը, որը կարող է ներկայացվել տանտիրոջը, գույքի կառավարմանը կամ նույնիսկ փաստաբանին և վարձակալների պաշտպանության ասոցիացիային:
Խորհուրդ.
Պարզապես ներբեռնեք մեր անվճար նմուշի աղմուկի զեկույցը:
Կապ ադմինիստրացիա
Եթե ուղիղ զրույցը որևէ փոփոխություն չբերի, կարող եք կապ հաստատել գույքի տնօրինության հետ։ Սա կարող է տեղեկացնել իրավիճակի խախտման համար պատասխանատու վարձակալին: Եթե աղմուկը շարունակվի, երկու տարբերակ կա:
Մի կողմից կարող է տեղի ունենալ ստուգատես։ Եթե հարևանը իրեն նորմալ պահի, հավատարիմ մնա լռության ժամանակներին և ուշադիր լինի, ապա դրա պատճառը կարող է լինել ձայնամեկուսացման կամ կառուցվածքային թերությունների բացակայությունը: Այս դեպքում հնարավոր է վարձավճարի իջեցում։
Եթե աղմկոտ հարեւանը շարունակում է չհավատարիմ մնալ հանգիստ ժամանակներին, կարող է նախազգուշացում կամ նույնիսկ դադարեցում առանց ծանուցման:
Տեղեկացրեք հասարակական կարգի պահպանման գրասենյակ
Հասարակական կարգի գրասենյակը վարձակալությանը զուգահեռ լավ շփման կետ է, եթե տանը կամ ավելի լայն թաղամասում կան հարեւաններ։
Եթե սա որոշում է վարչական իրավախախտում, համաձայն OWiG §117-ի, գործարկողի համար կարող են նշանակվել մինչև 5000 եվրո տուգանքներ:
Տեղեկացրեք ոստիկանությանը
Ամանորից դուրս ինչ-որ մեկը ճայթրուկներ է նետում պատշգամբից, դիմացի մարդիկ ժամերով գոռում են միմյանց վրա, թե՞ չնայած բազմիցս պահանջներին, բարձր խնջույքը շարունակվում է առավոտյան ժամը 3-ին: Եթե դա անդորրի սուր և ծայրահեղ խանգարում է, պետք է ոստիկանություն կանչել։ Պաշտոնյաները գրանցում են պատասխանատուների անձնական տվյալները, որպեսզի գրառումներն արդեն թղթապանակում լինեն հասարակական կարգի պահպանման գրասենյակի կամ տանտիրոջ հետ կապ հաստատելու համար:
Խորհրդակցեք վարձակալների պաշտպանության ասոցիացիայի և փաստաբանի
Եթե դուք ցանկանում եք նվազեցնել վարձավճարը խաղաղությունը խախտելու պատճառով, դուք նախ պետք է դիմեք Վարձակալների պաշտպանության ասոցիացիային և վարձակալության իրավունքի ոլորտում մասնագիտացած իրավաբանի՝ ձեզ խորհուրդ տալու համար: Սա հստակեցնում է ճիշտ մոտեցումը և հաջողության շանսերը յուրաքանչյուր առանձին դեպքում: Սա խնայում է ժամանակն ու նյարդերը։ Վարձակալների պաշտպանության ասոցիացիայի տարեկան անդամավճարը կազմում է 50-ից 90 եվրո և կարող է ներառել նույնիսկ վարձակալության իրավական պաշտպանության ապահովագրություն:
Նշում.
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ փաստաբանի ծախսերը սովորաբար զգալիորեն ավելի բարձր են: Այնուամենայնիվ, քանի որ միջին հաշվով հնարավոր է վարձավճարի իջեցում մոտ տասը տոկոսով, այս քայլը շատ դեպքերում դեռ արժե:
Հաճախակի տրվող հարցեր
Ինչպե՞ս կարող եմ հայտնաբերել խաղաղության խանգարումը
Աղմուկի հաշվետվությունն արդեն լավ հիմք է։ Աղմուկի մակարդակը ճշգրիտ որոշելու և արժեքները դեցիբելներով ձայնագրելու համար կարող եք նաև օգտագործել ձայնի մակարդակի չափիչ կամ հնչյունաչափ կամ համապատասխան հավելված:Հնարավոր են ստուգումներ նաև հասարակական կարգի պահպանման գրասենյակի կողմից։
Կա՞ն բացառություններ հանգստի ժամանակաշրջաններից
Բացառություններ կան Ամանորի գիշերը և նորածինների և փոքր երեխաների համար։ Հատուկ հանգամանքներ են գործում նաև տեղափոխելիս։ Այնուամենայնիվ, հանգստի ժամերը դեռ գործում են ծննդյան և երեկույթների համար։
Ի՞նչն է համարվում խաղաղությունը խանգարող
Հանգստի ժամանակ մշտական և բարձր ձայները համարվում են աղմուկի անհանգստություն՝ չնչին բացառություններով: Սա կարող է ներառել աճող վեճեր, ուժային վարժություններ, երաժշտություն, այգու գործիքներ և նույնիսկ մշտական սեռական աղմուկներ:
Խանգարությունը խախտելը կարո՞ղ է հանգեցնել վարձավճարի էժանացման
Այո, դա հնարավոր է և չի վերաբերում միայն հարեւաններին։ Օրինակ, եթե նկուղում գտնվող համակարգը հստակ լսվում է առաջին հարկում և առաջացնում է տհաճ բարձր ձայներ, ապա կյանքի որակը նույնպես կարող է նվազել: Սա հստակ պատճառ է վարձավճարը նվազեցնելու համար.
