Առանց լույսի և ջրի շինհրապարակի շահագործումը գրեթե անհնար է. Քանի որ տան միացումները դեռ չկան, շինարարական ջուրը և շինարարական էլեկտրաէներգիան օգնում են շինարարության ողջ փուլում: Սրանց համար պետք է դիմել։ Ով է պատասխանատու դիմումների համար, ինչ պետք է դիմեք և ինչպես վարվեք, կարևոր հարցեր են, որոնց պատասխանները կտրվեն ստորև։
Հոսանք և ջրամատակարարում շինհրապարակի համար
Երբ սկսվում է տան շինարարությունը, ջուրն ու էլեկտրականությունը անհրաժեշտ են։ Քանի որ գույքը դեռևս հնարավոր չէ միացնել փողոցային էլեկտրացանցին, լուծումն առաջարկում է այսպես կոչված շինարարական էլեկտրաէներգիան:Որպես կանոն, շենքի սեփականատերը պետք է զբաղվի դիմումի հետ, քանի որ շինարարական ընկերությունները սովորաբար դժկամությամբ են զբաղվում կոմունալ ծառայություններ մատուցողների հետ:
Շինարարական էլեկտրաէներգիան և շինարարական ջուրը հիմնականում նախորդում է հայտ. Համաձայն օրենսդրական կանոնակարգերի՝ առանց դրա չի կարելի գնել էլեկտրաէներգիա կամ ջուր։ Սա անկախ է նրանից, թե արդյոք հաշվիչը միացված է հաշիվների սպառմանը: Սա նշանակում է ձեզ համար. շինարարական ջուր և էլեկտրաէներգիա ստանալու առաջին քայլը միշտ դիմումն է։
Մատուցում հարեւաններից
Հատկապես եթե ուղղակի հարեւանի միջև կամ կողքին ազատ տարածք է կառուցվում, ապա ամենապարզ լուծումը նրանց համաձայնությամբ գործող էլեկտրաէներգիայի և ջրամատակարարմանը միացնելն է։ Վերացվում են երկարատև վարչական ընթացակարգերը, ինչպես նաև սպասման ժամանակը: Պարզապես քաշեք մալուխը և/կամ խողովակը հարևան սեփականությունից մինչև շինհրապարակ և վերջ: Հաշիվը կատարվում է հարևանի հետ։Բայց դրանով դու և հատկապես քո հարևանը քրեորեն պատժելի արարք եք գործում։
Հարևանների մատակարարում առանց հավելվածի
Հանրային ջուրը և ցանցից ստացվող էլեկտրաէներգիան չեն կարող վերավաճառվել. Միացումը հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե դրան նախորդում է հաստատված դիմումը: Այս դեպքում հարևանի կողմից կարող է օգտագործվել միայն գույքի հասանելիությունը համապատասխան մատակարարման համար: Սա նշանակում է, որ շինհրապարակի համար պետք է տեղադրվի «շինարարական հաշվիչ» հարևանի հաշվիչներից առաջ: Այնտեղ երթուղին նույն երկարությունն է և ներառում է նաև դիմում ներկայացնելը, ինչպես հանրային ցանցին սեփական կապ ունենալը: Սա ձեզ առավելագույն առավելություններ է տալիս ժամանակի առումով, եթե մոտակա միացման տարբերակը ավելի հեռու է և/կամ կապն ավելի բարդ է իրականացնել:
Որտե՞ղ դիմել շինարարական ջրի և հոսանքի համար
Շինարարական էլեկտրաէներգիա
Շինարարական էլեկտրաէներգիայի համար կարող եք դիմել կամ տեղական էներգիա մատակարարողից, տեղական ցանցի օպերատորից կամ համայնքային կոմունալ ծառայություններից:Եթե դիմումը ներկայացնեք տեղական ցանցի օպերատորին, նրանք պարտավոր չեն միաժամանակ հանդես գալ որպես էլեկտրաէներգիայի մատակարար: Սա թույլ է տալիս միայն հոսանքի հասանելիություն/միացում: Եթե դա այդպես է, դուք կարող եք հանձնարարել ձեր ընտրած էլեկտրաէներգիայի մատակարարին էլեկտրաէներգիայի մատակարարումը: Այստեղ իմաստ ունի համեմատել էլեկտրաէներգիայի տարբեր մատակարարների գները՝ էժանը գտնելու համար, քանի որ շինարարական սարքավորումները երբեմն կարող են լինել մեծ հզորություն և թողնել թանկ հաշիվներ: Երբեմն մի քանի ցենտ տարբերությունը մեծ տարբերություն է տալիս։
Շինարարական ջուր
Շինարարական ջուրը պետք է դիմել պատասխանատու ջրամատակարարից. Այստեղ պետք է նշել, որ կապը կարող է իրականացվել միայն Գերմանիայում լիցենզավորված տեղադրողի կողմից: Սա հիմնված է այն բանի վրա, որ շինարարական ջուրը ստացվում է խմելու ջրի հանրային ցանցից, և հնարավոր աղտոտումից խուսափելու համար կապը պետք է լինի անթերի։
Որպես կանոն, հավելվածը վերցնում է կապն իրականացնող մոնտաժող ընկերությունը։ Մշակման ժամանակը կարող է տևել վեց կամ ավելի շաբաթ՝ կախված ծանրաբեռնվածությունից: Սա ավելի կարևոր է դարձնում շինարարական ջրի համար արագ դիմելը, իդեալականը շինարարության թույլտվությունը ստանալուց անմիջապես հետո:
Դիմումի փաստաթղթեր
Շինարարական էլեկտրաէներգիա
Որ փաստաթղթերը պետք է կցեք շինարարական ջրի հայտին, տարբերվում են կոմունալ ընկերություններից կոմունալ ընկերություններ: Այստեղ խորհուրդ է տրվում խնդրել ձեր ընտրած ցանցային օպերատորին, էլեկտրաէներգիայի մատակարարին կամ քաղաքային կոմունալ ծառայություններ մատուցող ընկերությանը իրենց պահանջած փաստաթղթերի համար: Ընդհանուր առմամբ պահանջվում են հետևյալ փաստաթղթերը/փաստաթղթերը՝
- Տեղեկատվական կայքի պլան ցանցային տեխնիկների և ցանցային օպերատորների միջև ցանցային կապի համակարգման համար
- Տեղեկություններ ապագա շինարարական էլեկտրաէներգիայի բաշխիչի գտնվելու վայրի մասին
- Հարկագիծ, որի վրա նախատեսվում է էլեկտրատան միացում
Շինարարական ջուր
Քանի որ տեղադրող ընկերությունը սովորաբար զբաղվում է շինարարական ջրի հայտով, նրանք սովորաբար գիտեն անհրաժեշտ փաստաթղթերի շրջանակը, որոնք պահանջվում են շինհրապարակի համար պատասխանատվության ոլորտում: Քանի որ դուք պետք է դա ներկայացնեք, ահա հնարավոր փաստաթղթերի/ապացույցների և տեղեկատվության ակնարկ.
- Քաղվածք սեփականության հողային ռեգիստրից՝ ապացուցելու համար, որ հայտատուն սեփականատեր է
- Հատակի հատակագիծ ամենացածր հարկի (նկուղ կամ առաջին հարկ) 1:1000 մասշտաբով
- Հատակի հատակագծում պետք է նշվի ջրաչափի տեղադրման վայրը
- Որոշ դեպքերում հողային գրանցման գրասենյակը պահանջում է հատակագիծ 1:1000-ում՝ շենքի չափսերով
- Շատ դեպքերում աշխատանքն իրականացնող տեղադրողի/տեղադրողի հաստատումը պետք է կցվի դիմումին
Գտնվելու և երթուղու որոշում
Որոշ դեպքերում նախքան հայտի հաստատումը կնշանակվի տեղում ստուգման հանդիպում: Սա հատկապես տեղի է ունենում, երբ հաշվի են առնվում շենքի հաշվիչների/միացման մի քանի վայրեր: Տեղում ստուգման ժամանակ լավագույն լուծումն է որոնվում՝ հիմնված ավելի ուշ տան միացման վրա։
Փոխել կամ փոխել
Եթե գտնվելու վայրը/երթուղին ամրագրված է, սա դիմումի հաստատման մաս է: Սա նշանակում է, որ գտնվելու վայրի հետագա փոփոխությունը չպետք է իրականացվի ձեր նախաձեռնությամբ: Եթե, օրինակ, շինարարության ընթացքում էլեկտրաէներգիայի համար ավելի օպտիմալ տեղ է առաջանում, դուք միշտ պետք է հարցնեք, թե որտեղ եք ներկայացրել հայտը, նախքան այն տեղափոխել ցանկանալը: Եթե չկարողանաք դա անել, կարող են լինել հետևանքներ և տուգանքներ։
Հայտի հաստատումից հետո
Եթե բոլոր փաստաթղթերը ներկայացվել են ամբողջությամբ, և մշակումն ավարտված է, ապա օգտագործվում է շինարարական ջրով և էլեկտրաէներգիայի ապահովման ակտիվ մասը։
Հաստատված դիմումից հետո մատակարարի ներքին տեղադրողները/էլեկտրիկները կտեղադրեն միացումները գույքի վրա կամ կմիացնեն հանրային ցանցին՝ սկսած գույքի սահմանից: Կկազմակերպվի հանդիպում շինարարի/դիմողի հետ։
Միացում
Նախքան ջրի կամ հոսանքի միացումը, շատ դեպքերում պահանջվում է վճարել առաջին հաշիվը։ Սա ներառում է տարբեր դիրքեր և կախված է նրանից, թե արդյոք տրամադրվում են տարբեր սարքավորումներ, ինչպիսիք են հաշվիչները: Հաշիվը վճարելուց հետո միայն կկազմակերպվի հանդիպում միացման համար։
Շինարարական հոսանքի միացում
Շինհրապարակի էլեկտրաէներգիայի համար սովորաբար տեղադրվում է այսպես կոչված շինարարական էլեկտրաէներգիայի պահարան։ Այնտեղ գտնվող բոլոր վարդակներին պետք է նախորդի հաշվիչը, որն ուղղակիորեն միացված է հանրային էլեկտրացանցերի հոսանքի միացմանը:
Շինարարական ջրային միացում
Շենքի ջրի միացման տարբեր տարբերակներ կան։ Թե որն է հարցականի տակ, կախված է առաջին հերթին տեղական պայմաններից: Ջրամատակարարը միայնակ որոշում է կայացնում հետևյալ տարբերակներով.
- Մոտակա հիդրանտը կանգառի վրայով
- Գոյություն ունեցող ջրատար խողովակին, օրինակ՝ հարևան սեփականության վրա
- Գույքի սահմանագծում նոր ջրային համակարգի կառուցում
Ծախսեր
Հնարավոր չէ ընդհանուր պատասխան տալ, թե ընդհանուր առմամբ ինչ ծախսեր պետք է սպասել շինարարական էլեկտրաէներգիայի և շինարարական ջրի համար։ Սա կախված է մի քանի գործոններից, որոնք կարող են շատ տարբեր լինել գնով.
- Հիմնական վճարների և սպառման գները՝ կախված մատակարարից
- Տեղադրողի և էլեկտրիկի գինը (միացման համար)
- Շինհրապարակ խողովակների և մալուխների անցկացման ցանկացած լրացուցիչ աշխատանք (օրինակ՝ հողի փորում)
- Գնեք կամ վարձեք աքսեսուարներ
Վարձակալեք կամ գնեք
Շինարարական հոսանքի տուփ
Դուք, որպես շենքի սեփականատեր, սովորաբար պատասխանատու եք շինհրապարակում էլեկտրական տուփ գնելու համար: Շինարարական ընկերությունները հաճախ աշխատում են վարձակալության ընկերությունների հետ և կարող են վարձակալության հիմունքներով ձեռք բերել շինարարական հոսանքի տուփ: Համացանցում դուք կարող եք գտնել բազմաթիվ հասցեներ շինարարական էլեկտրական արկղերի վարձակալության համար բոլոր չափերի և տատանումների՝ ինտեգրված հաշվիչներով կամ առանց դրանց: Գները համապատասխանաբար տարբերվում են։ Որքան երկար ընտրվի վարձակալության ժամկետը, այնքան ցածր կլինի մեկ օրվա վարձակալության գինը: Հաշվիչով պարզ մոդելը հասանելի է միջինը օրական երկու եվրոյից տասը եվրո՝ կախված վարձակալության ժամկետից:
Եթե դուք ակնկալում եք ավելի երկար շինարարական փուլ, որի ընթացքում ձեզ անհրաժեշտ կլինի շինարարական էլեկտրաէներգիա, ապա շինարարական էլեկտրաէներգիայի տուփ գնելը հաճախ կարող է արժենալ ֆինանսական տեսանկյունից: Օգտագործված հաշվիչի հետ, դրանք հաճախ հասանելի են մոտ 100 եվրոյով։
Խորհուրդ.
Համեմատելն արժե, որովհետև նույնիսկ ամենաթանկ կարճաժամկետ վարձակալության դեպքում՝ մինչև մոտ 14 օր, դուք կունենաք գնման գինը տասներորդ օրվանից և կարող եք նորից վաճառել շենքի հոսանքի տուփը։
Հաշվիչ
Շինարարական ջրի համար հաշվիչը սովորաբար կարելի է վարձակալել ջրամատակարարից։ Ջրի միացման տեսակի համար կանգառի խողովակով, սա հասանելի է ինտեգրված հաշվիչի հետ: Այստեղ սովորաբար պահանջվում է ավանդ, որը հաճախ կազմում է 400 եվրո կամ ավելի: Սպառումից բացի գանձվում է հիմնական վճար և օրավարձի գինը: Շինարարական էլեկտրաէներգիայի հաշվիչները նոր են՝ սկսած 30 եվրոյից, օգտագործվածները համապատասխանաբար ավելի էժան են։
Սպառման բիլինգի հատկացման բանալի
Դուք կարող եք և պետք է ջրի և էլեկտրաէներգիայի ծախսերի հաշվարկային համաձայնագիր կնքեք ենթակապալառուների հետ, ովքեր պահանջում են զգալի սպառում կեղևի շինարարության և/կամ հարդարման աշխատանքների միջոցով:Միջանկյալ հաշվիչների տեղադրումը լուծում է, բայց երբ տարբեր ընկերություններ զուգահեռ աշխատում են, դա հաճախ հանգեցնում է էլեկտրաէներգիայի բաշխման/օգտագործման դժվարությունների։
Ավելի լավ է հաշվարկել՝ օգտագործելով հատկացման բանալի: Արժեքի տոկոսները օգտագործվում են առանձին ընկերությունների ծախսերը հաշվարկելու համար: Կախված շինարարության ընդհանուր արդյունքից և առանձին ընկերությունների կողմից օգտագործվող ուժային սարքերից, պետք է ընտրվի հատկացման բանալիի գումարը:
Ապօրինություն
Նշենք, որ շատ տեղերում կարելի է գանձել միայն մաքուր սպառում։ Միացման կամ տրամադրման ծախսերը հատկացման բանալիում ներառելը հաճախ անօրինական է: Այստեղ պետք է ուշադրություն դարձնել բիլինգային պայմանագրի ճշգրիտ ձևակերպմանը, որպեսզի այն մնա օրինական ուժի մեջ։
Խորհուրդ.
Դաշնային վիճակագրական վարչությունը պարբերաբար որոշում է շինարարների համար հատկացման միջին բանալին։Իդեալում, դուք կարող եք սովորական պայմանների մասին տեղեկանալ տարածաշրջանի այլ շինարարներից, որպեսզի շինարարական ընկերությունների կողմից սպառման բարձր ծախսեր չունենաք։
