Առանց պրոֆեսիոնալ այգի ճարտարապետի այգի նախագծելը կարող է թանկ արժենալ: Առանց հայեցակարգի նախագծված բացօթյա տարածքում անխուսափելի են ծախսատար խափանումները, ժամանակատար վերանորոգման աշխատանքները և շատ դժվարությունները: Ծանոթացեք, թե ինչ ծախսեր եք կրելու պարտեզի ճարտարապետի հետ պլանավորելիս: Օգտվեք օգտակար խորհուրդներից, թե ինչպես նկատելիորեն նվազեցնել ծախսերը:
Ինչո՞ւ է իմաստալից այգիների պրոֆեսիոնալ պլանավորումը
Մարգագետին ցանելը, ցանկապատը քաշելը, բույսեր տնկելը և աթոռներ դնելը երազանքի այգի չի դարձնում։Թեև լավ կարդացած տնային այգեպանը կարող է ինքնուրույն կատարել առաջադրանքներից յուրաքանչյուրը, կարևոր ասպեկտները անտեսվում են։ Մարգագետինն այլևս լավագույնը չէ ստեղծագործական այգիների ձևավորման մեջ, քանի որ ճաշակով և հեշտ խնամքի այլընտրանքներն ավելի շատ են համապատասխանում ժամանակի ոգուն: Եթե ցանկապատի և տան ճարտարապետական ոճը չեն համընկնում, ստեղծվում է աններդաշնակությամբ բնութագրվող արտաքին։ Ամենագեղեցիկ բազմամյա բույսերը, ծաղիկները և ծառերը բծախնդիր են և ունեն տեսակի հատուկ պահանջներ գտնվելու վայրի համար: Որակավորված լանդշաֆտային ճարտարապետը ծանոթ է այս և այլ չափանիշներին: Նրա մասնագիտական ղեկավարությամբ դուք կազատվեք ծախսատար և ժամանակատար փորձարկումներից, երբ վերաձևավորեք ձեր այգին:
Խորհուրդ.
Հարց մի տվեք ինքներդ ձեզ. Կարո՞ղ եմ ինձ թույլ տալ պրոֆեսիոնալ այգիների պլանավորում: – Ավելի լավ հարցն այն է. կարո՞ղ եմ ինձ թույլ տալ լուծել նախագիծը առանց կողքիս այգու ճարտարապետի:
Ի՞նչ ծառայություններ է մատուցում այգու ճարտարապետը
Պարտեզում երկու սիրտ է բաբախում ճարտարապետ. Տեխնիկական-կոնստրուկտիվ ինժեների խելք ու ստեղծագործ արվեստագետի երևակայություն ունի։ Որակյալ ճարտարագետը նույնպես կարեկցանքի պակաս չունի, քանի որ նա իր հաճախորդների այգու երազանքներին շոշափելի ձև է տալիս։ Հիմնվելով խորը ֆոնային գիտելիքների վրա՝ նրա փորձագետի ղեկավարությամբ, նույնիսկ նոր շենքի ամայի, դատարկ բացօթյա տարածքը վերածվում է ողջ ընտանիքի բարեկեցության գեղատեսիլ օազիսի։ Այս գլուխգործոցը հաջողվում է հիմնականում այն պատճառով, որ վկայագրված այգու ճարտարապետը ծանոթ է երկրաբանական, բուսաբանական և դիզայնի գործոններին, ինչպես նաև չի անտեսում սթափ ասպեկտները, ինչպիսիք են էլեկտրականությունը կամ ջրի միացումը: Վերջին, բայց ոչ պակաս կարևորը, պրոֆեսիոնալ այգի պլանավորողը միշտ հետևում է իր հաճախորդի ֆինանսական բյուջեին և ձգտում է հնարավորինս ծախսարդյունավետ և լավագույն որակի լուծմանը:Պորտֆոլիոն բաղկացած է հետևյալ ծառայություններից՝
- Տարածքների մոդելավորում՝ ներառյալ թեքությունները, թմբերը, աստիճանները և պատերը
- Տեղին հատուկ տնկման պլան՝ որպես յուրաքանչյուր պարտեզի ճարտարապետության սիրտը
- Ճանապարհի պլան՝ համապատասխան մակերեսներով, որոնք կհամապատասխանեն բյուջեին և պարտեզի թեմային
- Տանիքի հայեցակարգը համաձայնեցված տան և պարտեզի ոճին
- Լուսավորության պլան՝ ներառյալ բոլոր միացումները
- Փոքր և մեծ ջրաշխարհների միավորում՝ լճակից մինչև լողավազան մինչև ջրվեժ
- Քանդակների, վանդակաճաղերի, ջրակառույցների և նստատեղերի ընդգրկում
Այս ծառայություններն իրականացվում են հաճախորդի կամ այգու սեփականատիրոջ հետ սերտ համագործակցությամբ՝ նրանց ցանկություններն ու գաղափարներն այնպես իրականացնելու համար, որ դրանք համապատասխանեն ծախսերին և բյուջեին: Գործնականում գործընթացը հետևում է ապացուցված քայլ առ քայլ պլանին:Կայքի հատակագծի օգնությամբ տեղում քննարկումից հետո այգու ճարտարապետը ստեղծում է նախնական նախագիծ, որին հաջորդում է մանրամասն նախագիծ և հաստատման պլանավորում: Այս աշխատանքի արդյունքում ստացվում է տնկման պլան, որը ներառում է կոնկրետ քանակի որոշում և գնացուցակ: Հաճախորդը ստանում է տարբեր մանրամասն պլաններ վիզուալիզացիայի նպատակով: Եթե պատվերը կատարվում է, այգու ճարտարապետը ստանձնում է շինարարության կառավարումը և ստեղծում փաստաթղթեր։
Վճարների կանոնակարգը ապահովում է պլանավորման անվտանգություն
Կարծիք չկա, տան շուրջ բնությունն իր գինն ունի. Որպեսզի ձեր կանաչ և բաց տարածքը վերածվի դրախտի, որը իդեալականորեն ծաղկում է առաջին սեզոնին, դուք պետք է գումար ներդնեք: Ապահովելու համար, որ որակյալ պարտեզի ճարտարապետ վարձելու ծախսերը դուրս չեն գա վերահսկողությունից, գոյություն ունի HOAI (Ճարտարապետների և ճարտարագետների վճարների կանոնակարգը):Սա վերաբերում է բոլոր այգիների պլանավորողներին՝ անկախ նրանց անհատական որակավորումներից: Մենք ձեզ համար ամփոփել ենք ամենակարևոր հիմնական կետերը ստորև.
- HOAI որպես օրինական հիմք 20,000-ից մինչև 1,5 միլիոն եվրո գումարած ԱԱՀ պատվերների համար։
- Միշտ կիրառելի է 20,000 եվրո և ավելի շինարարական ծախսերի հաշվարկման համար, նույնիսկ եթե հստակ համաձայնեցված չէ
- 20000 եվրոյից ցածր շինարարական ծախսերի վճարները ազատ սակարկելի են
- Դասակարգումն ըստ վճարների I-ից V գոտիների հաշվի է առնում պլանավորման պահանջների մակարդակը շատ ցածրից մինչև շատ բարձր
- Սահմանում է գինը սպասարկման ընդհանուր 9 փուլերի յուրաքանչյուր վճարի գոտու համար
Մեկ ասպեկտը վճարների կառուցվածքը հասկանալի է դարձնում նույնիսկ աշխարհիկ մարդկանց համար: Առանձին ծառայությունների հաշվարկման հիմքը, ընդհանուր առմամբ, թույլատրելի ծախսերի չափն է, որն ընդհանուր առմամբ կատարվում է ծրագրի իրականացման համար:Մինչև 20,000 եվրոյից մինչև 150,000 եվրո պատվերի ծավալը, ծախսերը բաշխվում են 5,000 եվրոյի ավելացումներով: 150,000 եվրոյից աստիճանական գները բարձրանում են 50,000 եվրոյի հավելավճարով։ Հետևյալ օրինակը պարզաբանում է ընթացակարգը՝ թվարկելով 20,000 եվրո, 50,000 եվրո և 1,000,000 եվրո պատվերի ծավալների վճարների ժամանակացույցի առանձնահատկությունները, յուրաքանչյուրը հիմնված է միջին վճարի III գոտու վրա՝ լրացնելով վճարների V գոտու առավելագույն թույլատրելի դրույքաչափի նշումով: փակագծեր՝
Կիրառելի ծախսեր՝ 20000 եվրո-ից 25000 եվրո
- Հիմնական հետաքննություն՝ 156,87 եվրո (243,24 եվրո)
- Նախնական՝ 522, 90 եվրո (810, 80 եվրո)
- Նախագիծ՝ 836, 64 եվրո (1,297, 28 եվրո)
- Հաստատման պլանավորում՝ 209, 16 եվրո (324, 32 եվրո)
- Տնկման պլան՝ 1,307,25 եվրո (2,027,00 եվրո)
- Քանակի որոշում և առաջարկների ստացում՝ 366,03 եվրո (567,56 եվրո)
- Գների աղյուսակ՝ 156,87 եվրո (243,24 եվրո)
- Շինարարության կառավարում՝ 1,568, 70 եվրո (2,432, 40 եվրո)
- Գույքի կառավարում և փաստաթղթեր՝ 104,58 եվրո (162,16 եվրո)
Կիրառելի ծախսեր՝ 50000 եվրո-ից 55000 եվրո
- Հիմնական հետաքննություն՝ 342,48 եվրո (531,03 եվրո)
- Նախնական՝ 1,141, 60 եվրո (1,770, 10 եվրո)
- Նախագիծ՝ 1,826, 56 եվրո (2,832, 16 եվրո)
- Հաստատման պլանավորում՝ 456,64 եվրո (708,04 եվրո)
- Տնկման պլան՝ 2,854,00 եվրո (4,425,25 եվրո)
- Քանակի որոշում և առաջարկների ստացում՝ 799,12 եվրո (1,239,07 եվրո)
- Գների աղյուսակ՝ 342,48 եվրո (531,03 եվրո)
- Շինարարության կառավարում՝ 3,424, 80 եվրո (5,310, 30 եվրո)
- Գույքի կառավարում և փաստաթղթեր՝ 228,32 եվրո (354,02 եվրո)
Կիրառելի ծախսեր՝ 1,000,000 եվրո-ից 1,250,000 եվրո
- Հիմնական հետաքննություն՝ 4,288, 26 եվրո (6,649, 23 եվրո)
- Նախնական՝ 14,294, 20 եվրո (22,164, 10 եվրո)
- Նախագիծ՝ 22,870, 72 եվրո (35,462, 56 եվրո)
- Հաստատման պլանավորում՝ 5,717, 68 եվրո (8,865, 64 եվրո)
- Տնկման պլան՝ 35,735, 50 եվրո (55,410, 25 եվրո)
- Քանակի որոշում և առաջարկների ստացում՝ 10,005, 94 եվրո (15,514, 87 եվրո)
- Գների աղյուսակ՝ 4,288, 26 եվրո (6,649, 23 եվրո)
- Շինարարության կառավարում՝ 42,882, 60 եվրո (66,492, 30 եվրո)
- Գույքի կառավարում և փաստաթղթեր՝ 2,858, 84 եվրո (4,432, 82 եվրո)
Սպասարկման տարբեր փուլերի բաժանումը հաշվի է առնում պահանջվող ժամանակը: Հիմնական որոշումը կազմում է վճարի մոտ 2 տոկոսը, քանի որ այն որոշում է միայն հաճախորդի հատուկ առաջադրանքը: Երկրորդ ամենաթանկ ճարտարապետական ծառայությունը տնկման հատակագծի ստեղծումն է, որը կազմում է ընդհանուր վճարի 25 տոկոսը։Հասկանալի է, որ առաջատարը շատ ժամանակատար շինարարության կառավարումն է՝ 32 տոկոս վարձավճարով:
Ինչպես պարզ է դառնում HOAI 2013-ի վերը նշված հատվածը, լանդշաֆտի և պարտեզի ճարտարապետի կողմից պարտեզի պլանավորման ծախսերը սահմանափակված են: Սակայն այնտեղ նշված գները ամուր չեն ցեմենտացված։ Փաստորեն, ծախսերի չափի շուրջ բանակցելու հնարավորություն կա, օրինակ՝ ժամային ջանքերի վրա հիմնված փոխհատուցման կամ հաստատագրված վճարի տեսքով: Ամենակարևոր պահանջն այն է, որ վերջնական հաշվի գումարը լինի նվազագույն և առավելագույն դրույքաչափերի սահմաններում։
Խորհուրդ.
Հեղինակավոր այգիների ճարտարապետները միշտ առաջարկում են տեղում ներածական խորհուրդներ ողջամիտ գնով՝ 30-ից 100 եվրո գումարած ճանապարհածախսը: Եթե պատվերը տեղադրվի, այդ ծախսերը կփոխհատուցվեն ընդհանուր վճարի դիմաց, որպեսզի առաջին այցելությունն ի վերջո անվճար լինի։
Ինտենսիվ այգիների պլանավորում փոքրիկ այգու համար
Եթե այգիների պլանավորման պատվերի ծավալը 20,000 եվրոյից ցածր է, տեղում միանվագ ինտենսիվ խորհրդատվությունը շատ դեպքերում կընդգրկի պլանավորման ամբողջ պահանջը: Այգու ճարտարապետի օգտագործման այս ամենաէժան տարբերակը հատկապես հարմար է հետևյալ նախագծերի նախագծման դեպքում՝
- Տեռասավոր կամ կիսակառույց տան ճակատային այգի
- Գետնային մակարդակի «սրբիչ այգի»
- Պայմանական տեռաս
- Այգիի տարածք
Փորձը ցույց է տվել, որ այգում տեղային նշանակումը բավարար է պլանավորման անհրաժեշտ աշխատանքների համար։ Երբ այգու դիզայները հեռանա 2-ից 4 ժամ հետո, դուք կունենաք բոլոր համապատասխան տեղեկությունները, ներառյալ պրոֆեսիոնալ ձեռքի ուրվագիծը: Այն ներառում է սենյակի դասավորությունը, ճարտարապետությունը և դիզայնի թեման:Ծախսերը հաշվարկվում են՝ ելնելով պահանջվող ժամանակից՝ 25-ից 30 եվրո մեկ քառորդ ժամի համար՝ գումարած ճանապարհածախսը: Այգիների և լանդշաֆտների իրավասու շինարարները կարողանում են այգին ստեղծել՝ հիմնվելով ճարտարապետի իմպրովիզացված նախագծի վրա: Բյուջետային որսորդները տնային այգեպանների շրջանում նախընտրում են վարձել այգու ճարտարապետ, ով նաև զբաղվում է այգեգործությամբ և կանաչապատմամբ՝ շինարարական և տնկման աշխատանքներ իրականացնելու համար: Սա ունի այն առավելությունը, որ եթե այս աշխատանքի համար նվազագույն գումարը գերազանցվի, այգու պլանավորման ծախսերը փոխհատուցվում են:
Խնայողությունների ընտրանքների խորհուրդներ
Ինչպես ցույց է տալիս այգիների պլանավորման ծախսերի այս ակնարկը, ժամանակը փող է: Անկախ նրանից՝ օրհնված եք կանաչ բութ մատով, թե նոր եք սկսում ձեր կարիերան որպես տնային այգեպան: Պարզ միջոցներով դուք կարող եք արդյունավետորեն ազդել ձեր այգու ճարտարապետի վարձավճարի չափի վրա: Ահա թե ինչպես է այն աշխատում:
- Պլաններն ու նկարները նախապես ուղարկեք փոստով կամ էլեկտրոնային փոստով և քննարկեք դրանք հեռախոսով
- Ձեր ցանկություններն ու մտքերը գրավոր ձևակերպեք և նախքան հանդիպումը ուղարկեք այգու ճարտարապետին
- Համոզվեք, որ բոլոր որոշում կայացնողները տեղում են հանդիպման ժամանակ՝ հետագա փոփոխություններից խուսափելու համար
Դուք կարող եք առավելագույնս օգտագործել ձեր խնայողությունների ներուժը՝ ստանալով և համեմատելով տարբեր այգիների պլանավորողների առաջարկները: Խնդրում ենք նաև ուղարկել ձեր հարցումները պլանավորման գրասենյակներին, որոնք միտումնավոր խուսափում են օգտագործել այգի ճարտարապետ տերմինը: Գերմանիայում այս մասնագիտական և ընկերության կոչումը իրավաբանորեն վերապահված է բացառապես ճարտարապետների պալատի անդամ սեփականատերերին և ովքեր իրենց եկամտի 19,9 տոկոսը վճարում են ճարտարապետների պալատի կենսաթոշակային սխեմայի մեջ:
Այս նախադրյալը վերաբերում է նաև այգիների նախագծողներին, ովքեր հաջողությամբ ավարտել են իրենց ուսումը որպես լանդշաֆտային ճարտարապետ համալսարանում կամ քոլեջում՝ որպես որակավորված ինժեներ:Բազմաթիվ որակավորված այգիների ճարտարապետներ մնում են ազատված պալատից և հրաժարվում են մասնագիտական կոչումից: Որպես հաճախորդ՝ դուք դրանից օգուտ եք ստանում կանխիկ գումարով, քանի որ այգիների և լանդշաֆտների պլանավորողները հիմնականում ներառում են իրենց վճարների մեջ հսկայական խնայողությունները՝ գրեթե 20 տոկոս:
